Kiracının tahliyesi, sınırlı sebeplerin varlığı halinde gerçekleşmektedir. Bu sebeplerden bir tanesi de 10 yıllık kiracının tahliyesidir. Günümüzde kiracı ile kiralayan arasında farklı sebeplerden kaynaklı birçok tahliye davası ile karşılaşmaktayız. Bunların kimisi kiracının kusurundan kaynaklı olarak kanunda düzenlenmiş kimisi ise sözleşmeye ek olarak alınan tahliye taahhütnamesi ile ortaya çıkmaktadır. Ancak kanun ile düzenlenen özel durumların varlığı …
Günümüzde ortaya çıkan fiyat pahalılığı, kira bedellerine de yansımaktadır. İlk kez eve çıkacak kiracılar yüksek kira ücretleri ile karşılaşırken hali hazırda kiracı olanlar ise piyasanın katbekat altında kira ücretleri ödemektedir. Bu durumda, kiralayanlar piyasa rayicinin altında kira bedeli tahsil ederek mağdur olmaktadır. Hal böyle iken kiralayanların kira bedelini nasıl piyasa rayicine çıkarırım arayışı ortaya çıkmakta …
İş hayatında yaşanan hukuki uyuşmazlıklar, hem çalışanlar hem de işverenler için kaçınılmaz bir gerçektir. Özellikle işten çıkarılma durumlarında, çalışanlar için işçilik haklarını koruma ve hukuk arayışı ciddiye alınması gereken süreçtir. Ankara işe iade davası avukatı meslektaşlar da bu aşamada gündeme gelmektedir. Zira işe iade davası, haksız yere işten çıkarıldığını düşünen çalışanlar için muhakkak başvurulması gereken …
Ankara kira avukatı, özellikle son yıllarda gündeme gelen kiracı-konut sahibi arasındaki uyuşmazlıkların giderilmesinde rol oynamaktadır. Kira hukukuna ilişkin tüm süreci yöneten Ankara kira avukatı meslektaşlar; kira sözleşmesinin hazırlanması, revize edilmesi ve kiralayana ilişkin uyuşmazlıkların çözümünde aktif rol almaktadır. Kira hukukuna ilişkin hukuki ihtilafların çözümünde müvekkillerinin haklarını savunan Ankara kira avukatı, zorunlu arabuluculuk aşamasından itibaren tüm …
Son dönemde taşınmaz sahibinin konut ihtiyacının oluşması sebebiyle mevcut kiracının tahliyesi gündeme gelmiştir. Zira yeni bir kiralık konut bulunmasının zorluğu, kira bedellerinin yüksek olması nedeniyle kiracı, konutu tahliye etmek istememekte olup bu durumda kiraya verenler mağduriyet yaşamaktadır. Ayrıca kiraya verenin ihtiyaç nedeniyle tahliye davasının, hukuki süreci düşünüldüğünde davanın uzun yıllar sürmesi nedeniyle kiraya verenin mağduriyeti …
Ankara iş avukatı, İş hukuku alanındaki uyuşmazlıkların çözümünde yetkinlik kazanmış ve spesifik olarak bu alanda uzmanlaşmış meslektaşları ifade etmek için kullanılmaktadır. İK Hukuk Bürosu, bünyesinde bulunan Ankara iş avukatı kadrosu ile iş davası niteliğinde olan tüm hukuki ihtilaflara etkin çözümler üretmektedir. Bunun yanı sıra işveren vekilliği de yapan İK Hukuk, müvekkillerinin üstün yararını öncelik edinerek …
Ülkemizde işçilerin korunması ve işveren ile işçi arasındaki dengenin sağlanması için düzenlemeler yapılmıştır. Özel düzenlemelerden biri de askerlik dönemi gelmiş işçilerin hak ve yükümlülüklerdir. Anayasal ödev olan askerlik hizmetini yapacak işçiye kanun kapsamında işten ayrılma hakkı tanınmıştır. Bu yazımızda askere giden işçinin haklarını işleyeceğiz. Askere Giden İşçinin Hakları Nelerdir? Askere giden işçinin haklarından ilki kıdem …
İşçi ile işveren arasında kurulan akit sonucu işverene bazı sorumluluklar yüklemektedir. Bunlardan birisi de işverenin işçiyi gözetme borcu kapsamında işyerinde iş sağlığı ve güvenliği önlemlerini almaktır. İşverenin bu yükümlülüğü, iş kazası sonrasında işçiye sağlamak zorunda olduğu destekten yoksun kalma tazminatı olarak ortaya çıkmaktadır. Bu yükümlülükle; yaşam, sağlık ve beden bütünlüğü gibi işçinin kişilik haklarını korunması …
İşçi alacakları, işçinin çalıştığı dönem boyunca işverenden hak ettiği ücretler ve tazminatları kapsar. İşçi alacakları, genellikle işçinin ücreti, fazla mesai ücretleri, izin ücretleri gibi ödemeleri içerir. Bu alacaklar, işçi ile işveren arasında yapılan sözleşmelere ve ilgili yasal düzenlemelere göre belirlenir. Bu yazımızda işçi alacaklarının neler olduğu hakkında bilgi vereceğiz. İşçi Alacakları Nelerdir? İşçi alacakları, işverenin …
İşçi hakları nelerdir? İşçi, bir işveren tarafından belirli bir süre karşılığı ücret verilerek çalıştırılan gerçek kişilerdir. İşçiler, belirli bir meslek alanında uzman veya uzmanlık gerektirmeyen alanlarda da çalışabilirler. İş Kanununda iş sözleşmesine bağlı çalışan kişiler olarak tanımlanan işçilerin yine aynı kanunda düzenlenen belli hakları mevcuttur. Bu haklar ücret alma hakkı, eşit muamele hakkı, ara dinlenme …
